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▲東森房屋清水加盟店店東林雅琪。（圖／林雅琪提供）

記者林信男／台北報導

台中清水環境清幽，是許多民眾心目中的理想購屋地點。東森房屋清水加盟店店東林雅琪表示，當地透天厝產品搶手，銷售占比達6成，中古屋成交總價帶在600至750萬元，目前屋主開價已來到800萬元，且短期內並無下修跡象。

林雅琪分析，清水是典型住宅區，以自住買盤為主，房市表現相當穩定，不過與2014年同期相比，2015年1至5月，清水房市交易量下滑近2成，主要原因在於賣方開價遠高於買方預期，導致交易停擺。

林雅琪指出，透天厝是清水的熱銷產品，其中以民族路南北兩側銷售表現較佳，中古屋成交總價帶在600至750萬元之間，目前屋主開價已從800萬元起跳；至於新成屋，總價約850到950萬元；含電梯的產品，總價更高達1,100萬元左tutorabc學英文看電影學英語看電影學英文線上免費看電影學英文網站右。

不過林雅琪直言，賣方的期待太強，開價過高，導致買賣雙方價格認知差距過大，「買方是不會買單的」。

除透天厝外，清水的電梯華廈也越來越多。林雅琪說明，目前3房（含車位）新成屋產品單價約13萬元，中古屋則是10萬元，只要總價控制在500萬元內，首購族多半都可以接受。

林雅琪認為，清水2016年的房市表現，會與2015年持平，清水人口約8萬5,000人，假如台中港自由貿易港區能順利推行，帶動外來人口進駐，tutorabc學英文免費英文學習免費英文課程免費英文線上教學房市價量可望更上層樓。更多好房活動

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